2022年饭店出租合同范本【通用版】

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　经甲乙双方自愿平等，友好协商，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，就一间饭店整体出租事宜签订本合同如下：

　　第一条：甲方自愿将坐落在_____________的饭店一间出租给乙方，面积约_______平方米，该饭店所有相关设施经双方协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房设备、余货等等。

　　第二条：甲乙双方商定租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第三条：该饭店出租前的债权、权务由甲方承担，乙方在该合同签订之日起所发生的债权、债务由乙方承担。乙方在租期内有权出租，但无权转让该房产，屋内动产可随意支配。

　　第四条：乙方不按照合同约定将出租价款交付给甲方，应向甲方承担出租总价款每日百分之一的违约责任。甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担出租总价款每百分之一的违约责任。除上述违约责任规定外，出现本合同其它争议和违约责任将按照《中华人民共和国民法典》规定执行或者到人民法院担任诉讼。

　　第五条：因本合同而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第六条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充合同。补充条款或补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第七条：合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第1页饭店出租合同范本【通用版】

　　第八条：本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。

　　第九条：除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同内容。

　　甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　签字地点：_________________ 签字地点：_________________

饭店租赁合同注意事项有哪些?

　　1、是否具有齐全的手续

　　经营者很好是直接与房屋产权的所有者洽谈租赁事宜，而不要通过中介。在与房屋产权的所有者洽谈租赁事宜时，要查验房产证及相关的法律文件，并查看其手续是否齐全，以避免日后产生不必要的麻烦。如果是转租或是接手现成的餐饮门店，要向其索取原承租人与房屋产权所有者的租赁合同，查验原合同的有效期限以及其他关于转租的约定。并向房屋产权所有者咨询确认，同时还要查验原承租人的营业执照，都查验无误后再决定;必要时向房产管理部门查询有关文件，并经公证备案，以防上当受骗。