2023年库房租赁协议书范本【最新版】

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲乙双方充分协商达成如下协议：

　　第一条、乙方现将位于_____________，面积为_____平方米的库房租借给甲方使用，主要用于粮食收购、仓储。

　　第二条、甲乙双方约定租用时间为______年______月______日起至______年______月______日止，共计______日。协议到期后，如无异议，租期顺延。

　　第三条、租金按甲方实际收购入库储存的粮食数量统一核算，计______元/吨天。今后如需调整，双方另行商议。

　　第四条、自协议签定之日起，每年结算一次，即根据实际收购入库的粮食数量，甲方每年______月______日前将当年租金付给乙方。

　　第五条、自来水及电由乙方提供，按水电表数据和当地政府规定价格，甲方按月缴纳水电费。

　　第六条、租赁期间内，乙方不参与甲方的生产经营活动。甲方发生的一切民事责任，一切债权、债务与乙方无关，甲方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由甲方承担，不得经营国家禁止产品及违规违法活动。

　　第七条、甲方在租赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由甲方自负。

　　第八条、甲方如需拆除、改建、扩建和维修乙方原有房屋及设施，须向乙方提计划并征得同意方可施工，其费用由甲方自己承担。

　　第九条、双方必须严格履行协议，不得无故终止协议，确因特殊原因，必须终止协议，须提前1个月通知对方互相商定。

　　第十条、协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第1页库房租赁协议书范本【最新版】

　　第十一条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十二条、因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十三条、本协议的任何修改、补充、变更，须经双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。

　　第十四条、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。

　　第十五条、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。