2021年土地预定买卖契约书【专业版】

　　承买人________(以下简称甲方)

　　出卖人_________(以下简称乙方)

　　甲乙双方兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：

　　风险告知：买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

　　一、乙方投资兴建__________________房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。

　　甲方同意承买乙方基地坐落_______地号土地_______笔，面积约_______平方米，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。

　　二、上诉约定土地买卖总价款为_______万_______仟_______佰_______拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。

　　三、甲乙双方约定付款方式为分期付款，共分为十期，具体如下：

　　第一期：人民币_______万_______仟_______佰_______拾元整于_______年_______月_______日订购时交付。

　　第二期：人民币_______万_______仟_______佰_______拾元整于_______年_______月_______日签约时交付。

　　第三期：人民币_______万_______仟_______佰_______拾元整于_______年_______月_______日房屋开工时交付。

第1页土地预定买卖契约书【专业版】

　　第四期：人民币_______万_______仟_______佰_______拾元整于_______年_______月_______日壹楼地板完成时交付。

　　第五期：人民币_______万_______仟_______佰_______拾元整于_______年_______月_______日贰楼地板完成时交付。

　　第六期：人民币_______万_______仟_______佰_______拾元整于_______年_______月_______日叁楼地板完成时交付。

　　第七期：人民币_______万_______仟_______佰_______拾元整于_______年_______月_______日肆楼地板完成时交付。

　　第八期：人民币_______万_______仟_______佰_______拾元整于_______年_______月_______日伍楼地板完成时交付。

　　第九期：人民币_______万_______仟_______佰_______拾元整于_______年_______月_______日交屋时交付。

　　第十期：人民币_______万_______仟_______佰_______拾元整于_______年_______月_______日办妥抵押贷款时交付。

　　贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。