2019年最新国有土地使用权抵押合同协议书【简单版】

　　抵押人(甲方)：_________________ 抵押权人(乙方)：_______________

　　代表人：_______________________ 代表人：_______________________

　　甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方_______元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。

　　第一条 抵押物基本情况

　　甲方所具有使用权的土地坐落于__________区__________街__________号，面积__________平方米，土地用途__________，使用年限__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。土地使用证编号为__________，土地使用权出让合同编号__________。

　　第二条 抵押贷款情况

　　经评估，并由__________市国土资源局确认(备案)使用权总价值为人民币__________元，大写__________，许可抵押限额为人民币__________元，大写__________。该土地于__________年__________月__________日抵押予__________，期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，担保债务为人民币__________元，大写__________。

第1页最新国有土地使用权抵押合同协议书【简单版】

　　第三条 抵押土地的保管方式和保管责任

　　抵押土地使用权由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押土地，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押土地;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押土地使用权的，应取得乙方书面同意。

　　第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

　　第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第七条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、借款人被宣告解散、破产。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

　　第八条 抵押权的撤销