2019最新办公楼建筑工程承包合同范本【标准版】

　　甲方:____________________

　　乙方：___________________

　　风险告知：在本建筑工程承包合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。

　　甲方在______________建办公楼一幢，甲乙双方协商，甲方将此建筑工程承包给乙方施工，特订立如下合同：

　　一、承建方式：包工包料、分期付款。

　　风险告知：在本建筑承包施工合同中关于材料提供的事项，约定由乙方进行材料提供，以包工包料的形式承包工程，在这里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

　　二、楼房规格、建筑面积：见图纸。

　　三、承包价款：_________元人民币(含________________________等一切费用。基础深度超过________米以外部分由甲方负责;乙方负责屋内安装好水、电设施，屋外由甲方负责。

　　四、质量要求：按设计图纸施工，经得起质检，符合国家质量要求。

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　　五、其他要求：

　　1、门窗：铝合金框架，厚度不低于________mm，宽度不低于________公分，玻璃厚度不少于________mm。

　　2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。

　　3、楼梯扶手为不锈钢(________cm)。

　　4、卫生间：配一个小池、水龙头，腰墙不得低于________米，门不得低于_____元的塑钢门。

　　5、大门为铝合金(________mm)，外加推拉不锈钢门，所有房门必须做包门(锁每把不少于____元)。

　　6、室内线：电线为________mm铜线，外加导管。

　　7、屋内通水、通电，每间房一个插座、一个墙壁开关，一个日光灯。

　　8、一楼窗外加防护网。

　　9、外墙三方水泥拉毛，前墙做外墙漆，室内刮仿瓷________遍。

　　六、付款方式：第一层浇完平顶付_____万元，第二层浇完平顶付_____万元，第三层浇完平顶付_____万元，余款在房屋验收合格交付后一次性付清。

　　七、附属建筑(围墙等)另行计算。

　　八、安全要求：乙方施工应注意安全，不能违规操作，如出现安全事故，责任由乙方承担(含经济责任)。

　　九、开工时间：________年_____月____日：竣工交付时间：________年____月_____日(因天气等不可抗拒原因除外)。