2019最新土地租赁合同范本【专业版】

　　出租方(甲方)：______________ 承租方(乙方):______________

      法定代表人：________________ 法定代表人：_______________

      身份证号码：________________ 身份证号码：_______________

　　联系电话：__________________ 联系电话：_________________

      根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

      风险告知：应注意审查对方当事人的主体资格，也就是审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。否则可能会出现租赁合同无效的情况。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具体以合同附图为准)

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为_________ 。

　　2、承租形式：家庭承租经营。

　　三、租赁期限

      租赁期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。

      风险告知：在土地租赁合同期限方面，我们国家是有明文规定不能超过多少年限的，而超过部分将视为无效。但是可以在期满过后再次续租土地。而我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，

　　四、交付时间

第1页最新土地租赁合同范本【专业版】

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　五、租金计算、付款方式及保证金：

　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_________元(大写：_________)月租金总额为人民币_________元(大写：_________ )，年租金总额为人民币_________元(大写：_________ )从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：

年度：_________

租赁单价(元/平方)：_________

月租金(元)年：_________

租金(元)：_________

　　2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具收款收据。