最新农村建房施工合同范本【标准版】

　　发包方：___________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：_________________________

　　通讯地址：_________________________

　　联系方式：_________________________

　　承包方：___________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：_______________________

　　注册地址：_________________________

　　施工队负责人：_____________________

　　联系方式：_________________________

　　风险告知：在建房施工合同中，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人进行签约的，应当核实该代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的装修现场。

　　甲方在__________建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

第1页最新农村建房施工合同范本【标准版】

　　第一条 承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　1、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　2、乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　风险告知：合同中的材料由发包方提供，承包方提供劳务、施工技术、施工工具、生产生活用具等，也即所谓的包工不包料。在实务中更多的是存在由承包方包工包料的形式进行承包，也就是我们通常所称的“全包”。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

　　第二条 承建项目

　　1、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

　　2、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　第三条 承包价格

　　1、每平方米人民币：_____元，大写：__________________元整。

　　2、建筑面积按每层楼外墙计算。

　　3、施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　第四条 付款方式

　　1、合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付______% ;

　　2、完成第一层砖砌并捣制好楼面付到______%;