2020年最新的农村土地租赁合同范本【正式版】

　　出租方： ________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　银行户头：_______________________

　　银行卡号: _______________________

　　承租方：_________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　签订地点：_______________________

　　风险告知：审查主体资格，审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

　　为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《________市农村集体资产管理条例》的规定和社员(村民)大会讨论通过的租赁方案，双方协商一致，签订本合同。

　　风险告知：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

　　一、租赁土地面积、位置及用途：

第1页最新的农村土地租赁合同范本【正式版】

　　甲方将集体所有土地________亩出租给乙方租赁从事种植业经营。

　　面积、位置及用途如下：

　　地块名称____________________肥力等级____________面 积_____________(亩)。

　　四至界线：东以_____为界，南以_____为界，西以_____为界，北_____为界。用途：___________________________。

　　二、租赁期限

　　租赁期自_____年____月___日起至____年____月____日止，共计____年。

　　风险告知：关于土地租赁最高期限的规定《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”

　　三、租金数额、交款日期、交款方式

　　(一)租金数额:_______________________。

　　(二)租金交款日期：__________________。

　　(三)租金交款方式：__________________。

　　四、甲方的权利和义务

　　(一)甲方对租赁的土地及生产设施拥有所有权。

　　(二)甲方对乙方的生产经营活动有监督权，有权纠正乙方在生产经营过程中违背国家法律、法规的行为。

　　(三)甲方有权监督乙方依照合同约定的用途，合理利用和保护土地。