2020年新房买卖合同范本【标准版】

　　出卖人(甲方)：______________________

　　法定代表人：________________________

　　地址：______________________________

　　联系电话：__________________________

　　买受人(乙方)：______________________

　　身份证号码：________________________

　　地址：______________________________

　　联系电话：__________________________

　　签约地点：__________________________

　　风险告知：房屋权属证是权利人享有该不动产物权的证明。老旧房(地)契非法定房屋权属证。房管部门设立的房屋产权登记簿是物权归属和内容的根据，购房人签订房屋买卖合同时，应尽量到房屋权属登记部门查询拟交易房屋的权属状况。买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房)______层____号房。该商品房的用途为______________，属______结构，建筑层数地上_________层，暂定名______。该商品房阳台是封闭式。该商品房合同约定建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米.

第1页新房买卖合同范本【标准版】

　　第二条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米_________元，总金额(人民币)_______________________________________元整。

　　第三条 面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

　　第四条 付款方式及期限 买受人按下列第____种方式按期付款： 1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款.

　　第五条 违约责任

　　1.逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。

　　1)逾期在____日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之___的违约金，并于该房屋实际交付之日起___日内向乙方支付违约金，合同继续履行;

　　2)逾期超过____日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起_____日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的____%向乙方支付违约金。

　　2.买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款