最新厂房租赁合同范本【专业版】

　　出租方： ________________________有限公司(以下简称甲方)

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　银行户头：______________________________

　　银行卡号: ______________________________

　　承租方：_________________________有限公司(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　厂房车间位置：______________________________

　　租赁期限：_____年____月____日至_____年____月____日

　　签订日期：_____年____月____日

　　风险告知：应注意审查房产权属、现状等，以免出现因权属争议、查封等原因致使合同无效或房屋无法正常使用而产生纠纷。

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 厂房基本情况

　　厂房坐落于____________________，建筑面积______平方米。

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　　厂房权属状况：

　　甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：________________________。

　　厂房(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。

　　风险告知：应注意明确约定对租赁房屋及附属设施的交付、返还方式，以及租约到期、合同解除或合同无效时对装修物的处置方式，以免因约定不明而给一方造成额外损失。

　　第二条 厂房租赁情况

　　乙方租赁该厂房经营范围为____________________________________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。

　　风险告知： 应明确厂房用途，以作为承租后“是否可正常使用”的判断标准之一，也避免因承租方随意改变厂房车间用途而损坏房屋。

　　第三条 租赁期限

　　厂房租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计______年____个月。

　　租赁期满，乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。

　　租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第四条 租金及押金

　　租金标准：

　　自______年____月____日至______年____月____日，月租金为人民币__________元整(￥：__________)，______年____月____日至______年____月____日，月租金为人民币__________元整(￥：__________)。

　　支付方式：(现金/银行转账)