最新农村土地租赁合同范本【律师版】

　　出租方：__________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　银行户头：_______________________

　　银行卡号:_________________________

　　承租方：_________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　签订地点：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，合理开发利用农村土地，发展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意将____________租赁给乙方经营。

　　风险告知：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

　　一、 承租方式：公开协商并经村民代表大会通过。

　　二、 租赁期限：自________年______月______日起至________年______月______日止，租期共______年。

　　风险告知：关于土地租赁最高期限的规定《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”

　　三、 租赁项目名称、位置及数量：

　　1、 项目地点位置(四至)：_____________________________。

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　　2、 项目(含所属物)数量：

　　四、 租赁用途：______________________________________。

　　五、 租金交付期限及交付方式：

　　1、租赁费总计金额：_____________________元。

　　2、交付期限、地点及交付方式：

　　交付期限：________________________________

　　交付地点：________________________________

　　交付方式：现金或支票。

　　3、延期不交租金处理办法：_______________________。

　　七、 租赁期内完成指标：完成政府批复的相关设施及地上物建设。

　　八、 双方权利义务：

　　(一)甲方的权利和义务：

　　(1) 依法享有土地的所有权。

　　(2) 享有依照合同约定期限监督指导的权利。