2021年工业厂房租赁合同范本【律师定制】

　　出租方：____________________________________(以下简称甲方)

　　地址：______________________________________

　　电话：______________________________________

　　承租方：____________________________________(以下简称乙方)

　　地址：______________________________________

　　电话：______________________________________

　　风险告知：在签订厂房租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该厂房有实体处置权(涉及其他共有人问题)，该厂房是否属于违法盖建房屋，若出租人对厂房无实体处置权或属于违法盖建的，该场地租赁合同无效。

　　根据相关规定，甲乙双方在平等自愿，诚实信用和互利互惠原则的基础上，经甲乙双方友好协商、达成以下合伙协议：

　　一、甲方将________厂房及宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。屋内设施有：__________________________(关于厂房装修状况、基础设施、设备等情况的说明应该尽可能详尽列明，有条件的可以以文件形式附于本合同之后)。

　　二、乙方租用该厂房期限自____年___月__日至____年___月__日止。免租期(若有)自____年___月__日至____年___月__日止。

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　　三、　租金标准：____________元人民币/月(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月)。

　　四、甲乙双方约定，在签订合同时，乙方向甲方支付租赁保证金(押金)，租赁保证金(押金)数额为 个月租金，即人民币________元(大写 元整 )。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、租金以 为一期支付，乙方每期租金提前 日直接向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期日租金的 %支付违约金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是厂房租赁合同，主要用途一般是进行生产加工活动，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以厂房生产为名义进行违法活动。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。