综合办公楼物业管理委托合同范本【正式版】

　　甲方(委托方)：_________________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　电话：________________________________________

　　地址：________________________________________

　　乙方(受托方)：_________________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　电话：________________________________________

　　地址：________________________________________

　　风险告知：合同的主体信息一般在合同部首处列明，一般包括甲、乙双方的全称、法定代表人、住所地等信息。签订合同时，应把这部分信息填写完整。特别要注意的是，甲方、乙方的名称必须是其规范全称，与营业执照上所登记的名称一致，避免出现不完整或错误的名称。

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

　　第一条 物业基本情况

　　1.物业类型：_________________________________________

第1页综合办公楼物业管理委托合同范本【正式版】

　　2.座落位置：_________________________________________

　　3.占地面积：_____________平方米

　　4.建筑面积：_____________平方米

　　第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

　　第三条 甲方委托给乙方管理的项目包括：

　　1.房屋日常维修、养护和管理。包括：综合办公楼房屋的房顶、地面、墙台面、吊顶、门窗、楼梯、灯具、通风道等的日常养护和维修。

　　2.供电系统高、低压电器设备、电线、电缆、电器照明装置等的管理维护;

　　3.中央空调机组、高压水泵房、给排水设备等的管理维护;

　　4.楼内消防设施设备、电梯等的管理维护;

　　5.有线电视、电话、网络等的管理维护;

　　6.公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理;

　　7.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。

　　8.公共环境卫生，包括楼内共用部位的清洁卫生、楼层及院内垃圾的收集、清倒，楼内公共区域的卫生保洁;

　　9.部分室内的卫生保洁，包括局长办公室、会议室、接待室等;