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北京房产合同纠纷诉讼时效多久?房产合同纠纷律师费谁承担?

大律师网 2020-06-19    人已阅读
导读:房产合同,在买卖房子时签订的。当甲乙双方因房产合同发生纠纷时,要怎么解决呢?房产合同纠纷诉讼时效多久?房产合同纠纷律师费谁承担?下面由大律师网北京房产合同纠纷找专业律师为您一一解答。

房产合同纠纷有效途径有哪些?

北京房产合同纠纷诉讼时效多久?房产合同纠纷律师费谁承担?

  任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于房产合同纠纷,当事人可以通过下列途径解决:

  1、和解

  和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是房产纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。

  2、调解

  调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决房产纠纷的可能性较和解大一些,但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力,也使得纠纷的解决难尽人意。

  3、仲裁

  仲裁指争议各方根据合同中的仲裁条款,或者纠纷发生以后达成的仲裁协议,将争议提交法定的仲裁机构,由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解,依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

  4、诉讼

  诉讼是解决房产合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律,依法做出裁判,藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

房产合同纠纷诉讼时效多久?

北京房产合同纠纷诉讼时效多久?房产合同纠纷律师费谁承担?

  1、房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年,适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止,但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话,人民法院不会再保护权利人的权益。

  2、民法总则》根据《民法总则》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  3、根据以上规定得知,合同纠纷作为民事纠纷中的一种,一般来说,适用三年的诉讼时效,但法律另有规定的除外,例如,合同法第129条规定,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。

房产合同纠纷律师费谁承担?

北京房产合同纠纷诉讼时效多久?房产合同纠纷律师费谁承担?

  时间:2020-06-12标签:合同事务 合同纠纷帮助:676人

  在打官司中的律师费,一般是聘请方自行承担原则,败诉方不承担对方主张权益而支付的律师代理费。

  法律依据:

  《民事诉讼法》第一百一十八条 当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。

  当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。

  以上便是大律师网北京房产合同纠纷找专业律师为您解答关于房产合同纠纷的相关法律知识,希望对你有所帮助,如果你有其他法律上的问题,欢迎致电咨询。

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