提问
物权法第一百二十六条第一款规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
土地承包期是农村土地承包经营权存续的期间。在这个期间内，承包人享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同的约定，行使权利，承担义务。土地承包期是土地承包制度的一项重要内容，享有较长的承包期也是承包经营权中的一项重要权利。物权法规定的承包期是法定期限，不得随意变更。这一点关系到农民是否可以得到长期而有保障的承包经营权，关系到以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制的稳定和完善，关系到农业、农村经济发展和农村社会稳定。物权法根据农村土地承包法的规定，对不同用途的农用地的承包期作了规定。
一、耕地的承包期
土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点和农业经济的发展趋势等因素确定。如果期限过短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展。耕地的承包期为30年的规定，符合农村耕地承包的现实要求。
二、草地、林地的承包期
农村土地承包法根据草地和林地承包的特殊性，明确规定，草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地为例：
首先，耕地主要是用于种植农作物，一般是一年一季或者两季，有的是三季，很少种植多年生植物。而林地上一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等。
其次，从事林业开发投资大，林木生长期、收益期长，风险也比较高。如榉木、水青冈、红豆杉、柚木的采伐或经营期限至少在五十至六十年。
第三，我国对森林实行限额采伐制度，林地上种植的林木不能任意采伐。采伐必须申请采伐许可证并按照要求完成更新造林。承包人的生产经营和处置产品的权利受到一定的限制。
鉴于草地和林地的特殊性，农村土地承包法对草地和林地的承包期做出上述规定。物权法的规定与农村土地承包法的规定是一致的。
物权法第一百二十六条第二款规定：“前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。”这一规定符合用益物权的基本特征，符合以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制必须长期坚持的要求，进一步体现了赋予农民长期而有保障的土地使用权的立法精神。有利于保障广大承包经营权人的利益，更好地鼓励承包人在承包期即将届满时，继续向承包地进行资金、劳力和农田基本建设等方面的投入，促进农业、农村经济的发展和农村社会的稳定。
自从土地实行家庭联产承包责任制以来，我们已经经历了2轮承包。
第一轮：1983年-1997年，期限为15年。
第二轮：1997年-2027年，期限为30年。
面临还没到期的情况下，党的十九大提出，在第二轮土地承包到期后再延长30年，迎来了第三轮。
第三轮：2027年-2057年，期限为30年。
2019年11月26日，中共中央人民政府官网发布了《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》(简称《意见》)，《意见》要求，保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。
