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继承房产需要交哪些税呢?

大律师网 2023-09-06    人已阅读
导读:继承人继承房产需要缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。

继承房产需要交哪些税呢?

  继承人继承房产需要缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免缴纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

  法律依据

  《《中华人民共和国个人所得税法》》第二条

  下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:

  (一)工资、薪金所得;

  (二)劳务报酬所得;

  (三)稿酬所得;

  (四)特许权使用费所得;

  (五)经营所得;

  (六)利息、股息、红利所得;

  (七)财产租赁所得;

  (八)财产转让所得;

  (九)偶然所得。

  居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

  《中华人民共和国契税法》第三条

  契税税率为百分之三至百分之五。

  契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

  《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条

  印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

继承房产需要交哪些税呢?

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