提问
婚后房产证写一个人和两个人主要有以下区别：
1、共有关系：在婚姻存续期间购买的房产，无论房产证上写一个人的名字还是两个人的名字，该房产都是夫妻共有财产。约定应当采用书面形式。因此，房产证上写上自己的名字仅仅是寻求一种安全感，实际上写不写都是夫妻共有，不会妨碍个人利益。
2、办事效率：如果在买房时想要在房产证上同时写上两个人的名字，那么在买房办理一些手续时就需要双方都到场。而如果房产证上是一个人的名字，办理这些手续就只需要一个人，增加了办事的便利性。
3、产权份额：如果房产证上写的是一个人的名字，那么该人享有该房产的所有权，产权份额为100%。如果房产证上写的是两个人的名字，那么该房产为共有房产，共有人之间不区分所占共有份额的比例。
4、财产权益归属：在婚姻中，即使房产证上只有一个人的名字，但该房产仍然属于夫妻共有财产。因此，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。
5、合同签署：如果房产证上是两个人名字，即在办理房产证时一人一个证件，在进行房屋买卖时是必须两个人都签订合同的，一个人无效。这算是一种对个人的保护，不能让对方在自己不知情的情况下卖夫妻共有的房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
房产证换名字需要钱。房产证更改名字的费用标准是，110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。具体的收费标准可能因地区而异，可以咨询当地房管局获取准确信息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
以上是关于“婚后房产证写一个人和二个人区别有哪些?”的内容，大律师网法务已经在上文中进行了讲解，希望对你有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们大律师网的在线律师。
