提问
一方隐瞒财产的离婚协议是否有效需视情况而定。 离婚协议书中涉及财产分割问题的，夫妻双方应当协商达成一致意见，并签订离婚协议书。如果一方故意隐瞒财产或者有其他欺诈行为的，导致另一方受到损失的，则该离婚协议书无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
根据《婚姻法》和《婚姻登记条例》的规定，离婚协议必须符合以下要求：
1、双方当事人必须是自愿离婚，没有任何胁迫或强制。
2、离婚协议必须对子女的抚养、财产及债务处理等事项协商一致，并达成明确的协议或意见。
3、离婚协议书必须符合法律规定的格式和内容，包括双方当事人的姓名、性别、出生日期、住址等基本信息，以及子女抚养、财产及债务处理等事项的具体内容和分配方案。
4、离婚协议书必须经双方当事人签字盖章，并到婚姻登记机关办理离婚登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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