在我国法律中,并没有规定居间合同,只规定了中介合同。中介合同与买卖合同的具体区别如下:
1.买卖合同是双方主体,主体为出售人与购买人;而中介合同是三方主体,是指中介人为合同双方之间提供服务的合同。
2.买卖合同是买卖的合同双方直接打成一致意见的协议;而中介合同则是由中介人向委托人提供媒介服务的协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
要区分买卖合同与居间合同,我们可以通过它们之间的不同点对他们进行区分。比如:买卖合同的主体只有合同双方当事人,而居间合同的主体则为买卖双方当事人以及第三方居间人;居间合同是由居间人向委托人提供媒介服务的合同,而买卖合同则是双方当事人直接商谈后达成一致的合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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