提问
1.先在靠谱的网络上按照自己需求筛选合适的房屋。
2.找到符合自己条件的房子后，联系发布该房源的房屋中介继续了解详情。
3.若了解到的房子情况基本满意后，可提出让中介代为联系房东，约定时间到现场去查看房子有无问题。
4.看完房子之后可就房子实际情况提出具体细节问题，让中介协助双方解决问题。
5.谈妥后签订《房地产租赁合同》。
6.按照合同上的条款，检查房屋设施等情况，没问题后正式从房东手中接受出租的房屋。
法律依据
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
1.首先要确认自己所租的房子不是从二房东手中租到的。因此在进行租赁房子之前可以要求房东提供房产证，确认房屋产权是归出租人所有。
2.住房的租金由租客与房东进行商议，在承租期间，房东不能够擅自提高租金。关于租金的付款方式，可以分为按年付、按季付、按半年付、按月付。如果是一次付完房租的，可以和房东砍价以获得一些优惠。
3.承租时长，要按合同上的期限来，到期后想要续租的话再续租，以免发生纠纷。
4.关于违约责任，在签合同之前就要拟定好违约责任。另外，如果租赁合同中的违约金高得异常是不受法律保护的。
法律依据
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者到大律师网咨询专业律师。
