提问
以下有些基本建议和注意事项可以稍作参考：
1、如果想要通过中介买房的话尽量选择大中介公司，更有保障一点。
2、看房是不用交诚意金的，可以拒绝交诚意金。
3、控制好预算，自己多斟酌，不要一味听中介忽悠。
4、看房之前先把中介费谈好。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
1.在经济实力允许的情况下确定买房意向之后，还要预估三到五年内短期的工作计划和五到十五年的职业规划，最后估算好每月能出多少月供。
2.看所在小区的公摊面积是否合理，一般的小区公摊面积不大，但高层住宅的因为有电梯，所以公摊面积会多一点。
3.对进行户型的选择也是很重要的，最好选择向阳面的，活动区域见阳光比卧室见阳光更实用，采光的的多少是会影响住宅风水的。
4.购房的方式。可以选择全款购买或者贷款分期购买。
5.定金的缴纳。但这不是买房的必经程序，买家有权拒绝。
6.物业费用。买房时要了解清楚物业的资质等级和有哪些收费标准。
7.签订合同。拒绝售楼人员或房地产开发商的口头承诺，要以书面的形式签订合同。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者到大律师网咨询专业律师。
