提问
物业费指的是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常运维、整治及提供其他与居民生活的服务所收取的费用。其收费标准一般划分为四个等级。
一级收费标准为1.00元/㎡·月;二级收费标准为0.75元/㎡·月;三级收费标准为0.45元/㎡·月;四级收费标准为0.35元/㎡·月。(以上标准都已包含税、费)
不过，不同地区的物业收费标准也有所不同，具体的详情可咨询当地有关部门。
法律依据
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
在没有和其他高层业主约定好的情况下，就要和其他业主一样，一起承担电梯费。一栋房子可以划分为两个部分，一部分是专有部分，另一部分是共有部分。专有部分指的是业主们独立使用的空间，而共有部分指的是不属于业主们私人所有，是所有业主使用的空间、设备设施等。高楼住宅的电梯是共有部分中的公共设施。目前我国现有的关于物业管理的法律法规明确说到，住宅专有部分由业主自行管理与维护，共有部分则由物业管理企业统一负责，其中所产生的费用由全体业主分摊。因此，电梯运维产生的费用也由全体业主分摊。
法律依据
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者到大律师网咨询专业律师。
