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房产过户偷税漏税的怎么处罚?

大律师网 2024-01-30    人已阅读
导读:偷税漏税是一种违法行为,违反了税收法律法规。根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国刑法》的规定,纳税人应该按照税法规定如实申报纳税,缴纳税款。那么房产过户偷税漏税的怎么处罚?大律师法务整理了相关资料,接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧。

房产过户偷税漏税的怎么处罚?

  房产过户偷税漏税的处罚如下:

  1、纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金

  2、数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

  3、扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。

  4、对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。

  5、有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

  法律依据

  《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条

  纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

  《中华人民共和国税收征收管理法》第六十八条

  纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款,经税务机关责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外,可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

  《中华人民共和国刑法》第二百零一条

  【逃税罪】纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

  扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。

  对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。

  房产过户偷税漏税的怎么处罚?

房产过户需要缴纳哪些税费?

  房产过户需要缴纳的税费包括以下几种:

  1、契税:根据房屋面积和是否首次购房,税率有所不同,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。

  2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

  3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

  4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

  5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

  6、房屋产权登记费:一般按80元/套交纳。

  7、房屋评估费:根据评估额的0.5%缴纳。

  法律依据

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

  以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

  在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

  房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

  法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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