房产继承遗嘱没有公证也是有效的。只要所立的遗嘱是符合法律规定,并且是有两个以上见证人在场、是立遗嘱人的真实意思表示,就都是有效的。
法律依据
《公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
应当按照如下方式分割和继承:
1、分割方式,有遗嘱的,按照遗嘱分割,没遗嘱的,一般按照法定继承同一顺位均等予以分割;
2、继承方式,按遗嘱继承、法定继承的方式继承,且婚前财产一般认定为个人财产,不进行夫妻分割,但双方另有约定的,需先按照约定分割后,再按照前述方式继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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