提问
房屋租赁税能否转让给承租人缴纳？
在实际操作中，房屋租赁产生的税费一般是由出租方承担，但根据《合同法》的规定，当事人可以在不违反法律法规强制性规定的前提下，自由约定各自的权利和义务，包括租赁税的承担问题。在租赁合同中，如果双方同意将租赁税转嫁给承租人，这样的约定在法律上是有效的。
相关法条：
1. 《中华人民共和国合同法》第4条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。”
2. 虽然现行税收法律法规并未明确规定房屋租赁税的纳税人必须为出租人，但如《房产税暂行条例》、《印花税暂行条例》等对纳税义务主体做了原则性规定，实践中通常理解为出租人为法定纳税义务人。
如何办理房屋租赁税费缴纳手续？
房屋租赁过程中涉及的税费主要包括房产税、增值税及附加、个人所得税等。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《营业税改征增值税试点实施办法》以及《个人所得税法》等相关法律法规规定：
1. 房产税：出租方（房东）是房产税的法定纳税人，需按照租金收入的一定比例缴纳。各地具体税率有所不同，一般在12%左右。
2. 增值税及附加：如果房东为个体工商户或其他企业性质，其出租房屋取得的租金收入应当缴纳增值税，税率为5%，同时还需要缴纳相应的城市维护建设税和教育费附加等。
3. 个人所得税：对于房东为个人的情况，若租金收入扣除相关成本费用后达到纳税标准，则需缴纳个人所得税，税率通常按照财产租赁所得适用20%的比例税率。
办理房屋租赁税费缴纳手续一般流程如下：
1. 确认纳税义务：首先确定房东作为纳税人的身份及其应承担的具体税种和税率。
2. 计算税款：根据租赁合同中的租金数额，计算出应缴纳的各项税费金额。
3. 办理申报：携带租赁合同、身份证件、房产证等相关材料到当地税务局或者通过网上税务局进行纳税申报。
4. 缴纳税款：根据申报结果，在规定的期限内缴纳税款。可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付。
5. 取得完税凭证：完成缴税后，税务局会出具完税证明或电子缴款凭证，以证明已经履行了纳税义务。
相关法条：
1. 《中华人民共和国房产税暂行条例》
2. 《营业税改征增值税试点实施办法》
3. 《中华人民共和国个人所得税法》
4. 地方税务局关于房屋租赁税收管理的相关规定
请注意，由于各城市可能存在具体的实施细则和优惠政策，因此在实际操作中建议咨询当地税务机关获取准确信息。
违反租赁税费缴纳有何法律责任？
租赁双方均负有依法缴纳税费的义务。若违反租赁税费缴纳规定，根据具体情况和相关法律规定，可能面临的法律责任主要有以下几类：
1. 行政责任：根据《税收征收管理法》第六十三条的规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的行为属于偷税。对这种行为，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
2. 民事责任：对于因未履行租赁税费缴纳义务导致的损失，受害方（如房东或租户）有权依据合同法相关规定要求违约方承担相应的赔偿责任。
3. 刑事责任：如果偷税数额较大且情节严重的，可能触犯刑法第二百零一条关于逃税罪的规定，将面临刑事责任追究，包括罚金甚至拘役、有期徒刑等刑罚。
相关法条：
1. 《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条
2. 《中华人民共和国刑法》第二百零一条
3. 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条（关于违约责任的一般规定）
请注意，具体的法律责任认定及处罚措施还需结合当地税务机关的具体执法情况以及法院的司法裁决来确定。
虽然房屋租赁税的法定纳税义务人通常是出租人，但在实际租赁活动中，出租人和承租人可以通过合同约定的方式，将租赁税的缴纳义务转移给承租人。此类约定应当明确、具体，并确保其符合公平公正的原则，避免引发不必要的纠纷。同时，建议在进行此类约定时，咨询专业税务顾问以确保合规性。
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