小区电梯失控死人谁的责任？

小区电梯失控死人谁的责任?

　　如果电梯事故是由于乘客违规使用电梯导致的，如超载、强行扒门、在电梯内跳跃等不当行为，那么责任应由乘客个人承担。乘客在使用电梯时，应遵守电梯使用规定，确保自身安全。

　　如果电梯事故是由于电梯本身存在质量问题导致的，如电梯设计缺陷、制造过程中的质量问题等，那么电梯的生产厂家应当承担相应的责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因产品质量问题导致他人损害的，生产者应当承担侵权责任。

　　如果电梯事故是由于管理不当、保养不到位造成的，那么物业公司及电梯维保单位应当承担相应的责任。物业公司作为小区的管理者，有责任确保电梯等公共设施的安全运行。电梯维保单位则负责对电梯进行定期的检查、保养和维修，确保其处于良好的工作状态。如果物业公司或维保单位未尽到相应的职责，导致电梯事故发生，他们应当承担相应的法律责任。

　　在实际案例中，责任归属往往需要根据具体情况进行综合判断。例如，如果电梯事故是由于维保单位未按时进行维保导致的，那么维保单位应承担主要责任;如果物业公司对维保单位的监督不到位，也应承担一定的管理责任。

小区电梯坏了维修费用谁负责?

　　1. 质保期内

　　如果电梯还在质保期内，且故障是由于电梯本身的质量问题导致的，那么维修费用应由电梯的生产厂家或销售商承担。物业公司应及时联系厂家或销售商进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。

　　2. 质保期外

　　如果电梯已经过了质保期，那么维修费用通常由全体业主共同承担。物业公司应制定详细的维修方案，并征求业主的意见。在征得《中华人民共和国民法典》规定人数的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修。如果维修基金不足或业主未缴纳维修基金，那么维修费用可能需要由业主分摊。

　　3. 特殊情况

　　如果电梯的损坏是由于某一特定方的故意或无意行为导致的，如人为破坏、自然灾害等，那么维修费用应由该责任方承担。物业公司应协助业主追究责任方的赔偿责任，确保电梯得到及时维修。