提问
房主过世后，房产的继承划分主要依据遗嘱、法定继承或遗赠扶养协议来确定。
若房主生前立有合法有效的遗嘱，并明确指定了房产继承人，那么房产将按照遗嘱内容进行继承。
《民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”
在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，房产将按照法定继承办理。
根据《民法典》第一千一百二十七条，法定继承人的顺序为：配偶、子女、父母为第一顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人等，分配遗产时应当予以照顾。
若房产为共有财产，还需先划分出共有人的份额，剩余部分才作为遗产进行继承。
这一规定旨在保障共有人的合法权益，并遵循财产的实际归属和公平原则。
对于房主过世后是否必须过户的问题，从法律角度来看，过户并非强制性的即时行为，但长期不过户可能引发一系列法律后果。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。未经登记的不动产，其物权效力将受到影响。
若房主过世后未办理过户手续，该房产在法律上可能仍被视为原房主所有，这将对继承人的权益产生不利影响。
不过户可能导致继承人在处置房产时面临困难。
在出售、出租或抵押房产时，继承人可能需要提供原房主的死亡证明、继承权证明等文件，以证明其合法拥有该房产。
若未办理过户手续，这些文件的获取将变得复杂和困难。
长期不过户还可能引发家庭纠纷和法律诉讼。
其他继承人可能对房产的继承权产生争议，或认为过户手续未办理影响了其合法权益。
这些纠纷将给家庭带来不必要的矛盾和困扰，并可能导致法律诉讼的发生。
因此，虽然房主过世后不过户从法律上并非绝对禁止，但为了避免潜在的法律后果和家庭纠纷，建议继承人在房主过世后尽快办理过户手续。
这不仅可以保障继承人的合法权益，还可以避免不必要的麻烦和损失。
房主过世后房产的继承划分及过户问题涉及多个法律方面。在继承划分上，应尊重死者的生前意愿，遵循遗嘱继承优先于法定继承的原则;在过户问题上，虽然法律并未规定强制性即时过户，但为了避免潜在的法律后果和家庭纠纷，建议继承人尽快办理过户手续。
