提问
独生子女继承父母房产，核心需先明确继承方式，不同方式对应不同的办理路径与要求，主要分为遗嘱继承与法定继承两类。
若父母生前已通过公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等合法形式，明确将房产指定由独生子女单独继承，且遗嘱内容完整、符合法律规定，那么在父母去世后，独生子女可直接依据遗嘱启动继承流程，这种方式能最大程度简化手续、减少争议，避免其他亲属因继承权产生纠纷。
若父母未留下任何形式的遗嘱，则需按照法定继承顺序处理，此时独生子女并非天然的唯一继承人。
根据法律规定，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，也就是说，若父母去世时，其父母仍在世，祖父母、外祖父母同样有权继承房产份额。
只有在祖父母、外祖父母均已去世，或他们明确表示放弃继承的情况下，独生子女才能独自获得房产的全部继承权。
无论选择哪种继承方式，齐全且合规的材料都是顺利办理的前提，需根据继承类型提前准备。基础材料包括父母双方的死亡证明、待继承房产的不动产权证书原件、独生子女本人的身份证及户口本原件;
此外，还需提供亲属关系证明，以证实独生子女与父母的亲子关系，该证明可由户籍地派出所、社区居委会或父母生前所在单位出具，若材料中涉及的亲属信息不完整，可能需要补充档案材料或 DNA 鉴定报告等辅助证明。
若为遗嘱继承，除上述基础材料外，还需提供合法有效的遗嘱原件，若遗嘱经过公证，需额外携带遗嘱公证书;若存在其他法定继承人且其自愿放弃继承，需让其他继承人签署《放弃继承权声明书》，该声明书需在公证处公证或由律师见证，确保其具备法律效力，避免后续出现继承人反悔的情况。
材料准备齐全后，需按规范流程到相关部门办理手续，不同地区的流程可能存在细微差异，需提前咨询当地不动产登记中心。
若选择公证继承，需先携带所有材料到公证处申请办理继承公证，公证员会对材料的真实性、合法性进行审核，同时核实继承人的身份及意愿，审核通过后出具《继承公证书》;
随后，独生子女携带《继承公证书》、房产证、身份证等材料，到不动产登记中心申请办理房产过户，工作人员会对材料进行核验，确认无误后办理产权变更登记，发放新的不动产权证书。
近年来，部分地区已取消强制公证环节，独生子女可直接携带材料到不动产登记中心申请办理继承过户，由登记部门对材料进行审核，审核通过后即可完成过户，这种方式能节省公证费用与时间。
