拆迁谈判是被拆迁人维护自身权益的关键环节，其核心在于通过合法手段争取最大利益;而当拆迁补偿不合理时，法律赋予了被拆迁人多种救济途径。本文将依据相关法律法规，解析拆迁谈判的策略要点及拆迁不合理时的维权路径。

拆迁补偿是一个复杂而敏感的问题。对于一楼和六楼的补偿差异，需要综合考虑多种因素。当遇到拆迁补偿不合理的情况时，拆迁户应了解拆迁政策和补偿标准，与拆迁方进行协商，申请信息公开，寻求专业法律帮助，并提起行政复议或行政诉讼来维护自己的权益。