贷款买房后，房产证通常在房屋交付后90日内由开发商提交资料，不动产登记机构受理后30个工作日内完成登记，购房者即可取得房产证。房产证由购房者本人持有，但需办理抵押登记，银行持有他项权利证明。房产证不会被银行收走，还清贷款后办理解押即可完全自由处置房产。