租房市场中，中介费比例是否合理、支付主体如何确定，是租客与房东共同关注的法律问题。2025年住房租赁条例及民法典相关条款明确规定，中介费需遵循公平交易原则，不得超出市场合理范围，且支付主体应通过协商或合同约定明确。

中介费用的承担主体与金额标准，本质是市场行为与法律规制的平衡。买卖双方在签订中介合同时，应仔细阅读费用条款，明确承担主体与金额标准。中介机构则需严格遵守公示义务与收费规则，避免因违规收费引发纠纷。