农村土地制度改革是城乡融合发展的关键环节，农村集体土地能否转为商业用地?农村土地所有权归属如何界定?这些问题直接关系到农民权益与城乡规划的合法性。小编将结合相关的法律规定，系统解析集体土地商业开发的合法性边界与土地所有权归属规则，提供相关的法律指引。