使用权房子因产权归属特殊，继承问题与拆迁补偿权益一直是大众关注的焦点。不少人会困惑自己去世后家人能否继承该房子的使用权，使用权房子面临拆迁，居住人或承租人能否获得拆迁款，这两个问题的核心在于明确使用权房子的产权性质与法律规定的权益边界。

拆迁安置协议作为拆迁补偿与权益分配的核心依据，署名，效力及变更问题直接关系当事人的财产权益。协议署名不等于产权归属，法律效力需满足法定要件，更名则受产权状态与政策规则约束。下面小编将结合相关法律，为大家梳理这三大核心问题，为权益维护提供指引。