回迁房买卖合同在符合法定条件下受法律保护，需满足主体适格、意思表示真实等条件。回迁房能否买卖过户取决于是否取得产权证书，取得证书后可依法过户。回迁房如果具备完整产权，可依法抵押贷款，需满足抵押登记等程序要求。