拆迁谈判是被拆迁人维护自身权益的关键环节，其核心在于通过合法手段争取最大利益;而当拆迁补偿不合理时，法律赋予了被拆迁人多种救济途径。本文将依据相关法律法规，解析拆迁谈判的策略要点及拆迁不合理时的维权路径。