物业费纠纷是业主与物业公司之间的常见矛盾，不少业主因对物业服务不满而直接拒缴费用。随意拒缴可能导致业主面临违约责任，而符合法定或约定条件的拒缴则是维护自身权益的正当方式。明确合法拒缴的具体情形、操作方式及法律风险，能帮助业主理性维权，也推动物业公司提升服务质量，实现双方权益平衡。