没有房产证的房产不具备抵押贷款资格，因为产权归属无法依法确认，金融机构不予受理此类业务。没有身份证同样无法办理抵押贷款，身份核验是抵押登记和合同签署的必要前提。根据现行法律规定，申请不动产抵押登记必须提供房屋所有权证书及抵押人身份证明，缺少任何一项均导致抵押流程无法推进。