提问
9月3日，不少家住荣德棕榈阳光小区14号楼2单元的业主发现，西侧电梯发生故障无法使用。业主李先生称，他9月2日下午乘坐电梯时就闻到电梯里有股异味，很可能是谁在电梯里小便了。
物业检查后发现，该电梯层门开关及部分配件出现损坏，电梯里还有一股异味。物业人员调取该电梯的监控视频发现，9月2日中午12时许，一名男子进入电梯后便对着电梯门的缝隙小便，然后才乘电梯上楼。
由于该电梯存在安全隐患，物业公司立即联系电梯维保进行维修，电梯停运。就在物业调取电梯监控时，工作人员又发现9月2日下午1时14分许，一名小女孩乘坐另一部电梯下楼后，又返回电梯内将所有楼层按钮都按了一遍。
9月3日，物业将此事以书面“通报”方式贴到小区单元门口，公布了在电梯小便和乱按电梯按钮的视频截图。此事在业主群里引起广泛关注，业主纷纷谴责在电梯里小便的男子，也有人建议家长管好小孩，以免发生意外。
根据物业9月3日通报显示，物业方面希望损坏电梯的人员到物业公司接受处理，否则物业将上报执法部门，按照损坏公共设施及危害他人安全给予处理。
物业公司方面表示，电梯属于广大业主共同财产，建议广大业主文明使用各项配套设施，全体业主互相监督、坚决制止、谴责不文明行为。今后物业公司将对不文明行为进行公示，人为恶意损坏公共设施者将追究法律责任。
据了解，目前乱按电梯按键的小孩家长已到物业对孩子的行为表示道歉，但在电梯内小便的男子仍未找到。
根据《侵权责任法》 第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第二十条 【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
除此之外，小区内的电梯属于公共设施，归所有业主共有，如果电梯发生故障动用大修基金，需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才能使用。如果属于人为故意破坏，损害广大业主的权益，业主有权拒绝使用大修基金进行维修，由故意破坏电梯者负责电梯维修。
另外，如果电梯损坏后发生安全事故，并证实事故与损坏电梯存在因果关系，受害者可向损坏电梯者索赔，损坏电梯者要承担赔偿责任。
（编辑：灰尘）
