商铺交易税费是多少？

商铺交易税费是多少?

　　一、买家需缴纳的税费

　　契税：商铺契税按成交价的一定比例征收，通常为3%。不过，部分地区可能根据商铺面积设置差异化税率。

　　印花税：按商铺买卖合同金额的0.05%计征。

　　交易手续费：部分地区按5元/平方米收取。

　　产权登记费：通常为550元/户。

　　二、卖家需缴纳的税费

　　增值税：商铺购置未满2年出售：按5%的征收率全额缴纳。满2年出售免征增值税。

　　土地增值税：按商铺增值额和扣除项目金额确定，实行四级超率累进税率

　　个人所得税：能提供商铺原值等凭证，按差额的20%计征。不能提供凭证，按成交价格的1%-2%计征。

　　营业税及附加：差额的5.56%(部分地区可能有所不同)。

商铺交易税费怎么算?

　　1.契税：按交易总价的3%缴纳。

　　2.增值税：不满两年售出时，按交易总价的5%缴纳税款;满两年则实行差额征收。

　　3.土地增值税：按增值部分的一定比例收取，增值越多，税率越高。

　　4.个人所得税：按交易差价的20%或交易总价的1%计征。

　　5.印花税：按交易总价的0.05%缴纳。

　　6.城市维护建设税和教育费附加：以增值税税额为计税基础，城建税税率因地域而异，教育费附加一般为增值税税额的3%。实际税费金额可能受原购入价、持有权限、交易价及税收政策等多方面影响。