提问
办理房屋过户手续，首要步骤是明确继承权归属。
若被继承人订立遗嘱，且遗嘱合法有效，按遗嘱指定继承人办理;若未立遗嘱，则按法定继承顺序确定继承人。
确定继承人后，需准备一系列材料，如被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证、亲属关系证明。
若通过遗嘱继承，还需提供合法有效的遗嘱。
费用方面，依据《契税法》等相关规定，法定继承人继承房屋，免征契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，需缴纳契税，税率通常在1%-3%，具体依当地规定。
此外，还涉及其他费用：公证费，办理继承公证时收取，一般按房产评估价的1%-2%收取，各地有差异;
评估费，对房屋价值评估时产生，按房屋评估价一定比例收取，一般在0.1%-0.5%左右;
印花税，包括合同印花税和权证印花税;
登记费，住宅每套80元，非住宅每件550元。
在没有直系亲属的情况下，遗产的分配遵循一定的法律规定。
首先，若死者生前立有合法有效的遗嘱，那么遗产将按照遗嘱的内容进行分配，遗嘱指定的继承人或受遗赠人可以获得相应遗产份额。
若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
当没有直系亲属时，也就是不存在第一顺序继承人，那么遗产将由第二顺序继承人继承。
如果也没有第二顺序继承人，那么遗产可能会归国家所有。
若死者生前是集体所有制组织成员的，其遗产则归所在集体所有制组织所有。
此外，对于那些依靠死者生前扶养且缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者对死者生前尽了较多扶养义务的人，在分配遗产时，可适当分得部分遗产，这体现了法律对特定人群权益的保障和对公平的追求。
