提问
根据《律师服务收费管理办法》及2025年多地司法局发布的指导价，房产纠纷律师收费主要采用分段累计计费与风险代理两种模式。
分段累计计费适用于涉及财产争议的案件，收费比例依标的额大小递减：标的额10万元以下部分，收费比例为5%-8%;10万元至50万元部分为4%-6%;50万元至100万元部分为3%-5%;100万元至500万元部分为2%-4%;500万元以上部分为1%-3%。
风险代理则允许律师在胜诉后按胜诉金额的10%-30%收取费用，但需符合《律师服务收费管理办法》第十三条规定的条件：仅适用于涉及财产关系的民事案件，且不得用于婚姻、继承等涉及人身关系的案件。
计时收费适用于案情复杂、需律师长时间投入的案件，收费标准为每小时200元至3000元，具体由律师事务所与委托人协商确定。
依据《民事诉讼法》第五十八条，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人，其中明确包括律师。
在房产纠纷中，当事人有权委托律师全程代理诉讼，包括立案、举证、质证、辩论等所有环节。
代理权限的法律依据进一步细化。
根据《民事诉讼法》第六十一条，诉讼代理人需向法院提交授权委托书，明确代理事项和权限。
律师未经特别授权代为和解或上诉，可能因超出代理权限导致行为无效，因此授权委托书需明确记载“全权代理”或具体权限范围。
司法实践中的代理效果显示，律师代理能显著提升诉讼效率。
原告自行诉讼，可能因证据收集不全或程序错误导致败诉。
2025年房产官司的律师收费标准与委托代理规则，既体现了对律师专业劳动的尊重，也通过风险代理限制、授权委托书等制度保障了当事人权益。
