一、租赁合同登记后的法律效力？
租赁合同经登记备案后的法律效力主要包括以下内容:
1、登记与否不影响合同本身的效力。即使未备案，合同在满足生效条件时生效；
2、登记的案件具有对抗第三人的法律效力。比如，出租人将房屋出租给两个承租人，其中一个合同办理了租赁登记，另一个合同没有办理租赁登记的，应当将房屋出租给已办理租赁登记的承租人，出租人应当对未办理租赁登记的承租人承担违约责任。
二、租赁合同备案对房屋过户有影响吗？
租赁合同备案不影响房屋过户。租赁合同登记备案制度主要是为了防止国家税费流失，防止当事人非法出租房屋，便于行政管理。不动产的买卖不受该不动产已经出租并已办理租赁登记的影响。可以出租出售的财产。《城市房地产管理法》第五十三条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任以及双方其他权利义务等条款，并向房管部门登记备案。建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁应当登记备案。租赁合同签订、变更、解除，当事人应当到房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门登记。
三、租赁合同备案手续？
处理程序:
1、租赁双方持上述规定的相关证件到房屋租赁管理处登记；
2、租赁工作人员审核文件，监督租赁合同，经初审后签署初审意见；
3、在初审的基础上，进行二审，签署二审意见；
4、租赁双方缴纳规定的税费后，向承租人发放房屋租赁登记证；
5、如果手续齐全，审核无误，三天之内就可以办完。
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