日本8月房企破产创5年新高

日本8月份申请破产保护的房地产企业数量同比猛增23.5%，达到5年来的最高点。

　　东京商工研究机构8日发布的一份报告称，日本上个月申请破产保护的房地产开发商数量达到42家，为2003年8月以来最高，同比亦增4.2%。这42家中包括负债24亿美元的日本第七大开发商Urban公司。

　　此外，当月破产房地产企业的负债额为4389.7亿日元，为7月的两倍，占当月破产企业负债总额的约一半。

　　日本房地产企业成群倒闭，可归因于钢材等建筑原材料价格的上涨，以及日本政府去年7月修订法规，收紧了建筑许可证的发放，令房地产项目工期延误。

日本第二大房屋建筑商大和房建公司社长樋口武雄8月底表示，倒闭的日本房地产企业数量今年还将增长。

　　由于7月份日本的企业破产数达到历史新高，日本金融行政改革专任大臣茂木敏充本月2日表示，政府将要求银行对中小企业提供更多贷款。

　　但日本银行业自己的日子也不好过。日本央行日本银行昨日称，除信贷协会放出的贷款外，日本银行业8月份的放贷额比去年同期（下同）增长2%，与7月份的增速持平，已经是连续第二个月增速没有上升。

　　今年第二季度，日本经济按年率计算下滑2.4%。同时，除软件业之外的企业资本开支下降7.6%，为连续第五个季度下滑。这些都显示日本已处于其6年来首次经济衰退的边缘。而8月份日本房地产企业破产数的猛涨，也使银行对企业的放贷增长乏力。

　　比利时金融集团驻东京分析师克里斯汀·李表示：“我们已经看到了不少破产案例，还将继续看到更多的企业破产。很有可能，不少银行将修改其盈利预期数据。”

　　目前已有6家地方银行降低了今年的盈利预期。汇丰控股公司8月21日发布的一份报告称，日本市值最大的银行——三菱UFJ金融集团，以及三井住友金融集团，今年的盈利额可能至少比其预定目标低43%。

　　雷曼兄弟公司驻东京经济学家安倍健司昨日在一份报告中说：“预计日本的银行放贷额增速在接下来的几个月里将放缓。大宗商品价格的下降有可能降低（企业对）营运费用的需求。”他说，企业由于利润下降，还将削减在设备开支方面的资金需求。

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