提问
我们刚到一个地方没地方安家的时候，都会选择先去租房。而潜规则，一个好像只存在于娱乐圈以及一些高档区之间的词语，看似好像是和租房扯不上关系，但是近日在丰台区的王女士却因为通过中介租房因故要退定金的时候，却意外被要求潜规则。
案例：
9月5日，王女士在丰台区科兴路看到一则出租房屋的广告，便与上面的联系人取得联系。对方自称是北京东方华瀚房地产经纪有限公司（以下简称东方华瀚）的租房代理，王女士随其看完房后觉得房子不错，价格也合适，当时向对方交了1250元定金。王女士与东方华瀚签订的房屋定金收付书标明，承租方需于9月5日前去往出租方营业厅签订，逾期或不签视为承租方违约，承租方所交定金全部归所有。在交过定金之后王女士晚上在闲暇之余便上网查了一下该中介，结果发现该中介有很多的负面评价，考虑到自己租房后会发生的问题，王女士便决定退组。第二天一大早，王女士与前一天带自己看房的工作人员去的联系，希望对方将自己交的押金退回。在王女士与其工作人员针对定金退还的问题进行交涉的过程中，该工作人员表示自己同意将定金退还，但是需要王女士接受“潜规则”，并且还表示之后可以帮王女士找一处免费的房子居住，如果王女士不满意，自己可以再为其换房子。此外，该男子还在微信中明确提出相应和王女士一起合住，约其吃饭喝酒以及发性感照片等要求对其进行骚扰。
针对王女士这一事件，有相关人士与东方华瀚负责人取得联系，而该负责人表示对此事具体情况还不太了解，建议王女士前往公司解决定金问题。同时，该负责人表示，涉事员工的不当行为是其管理中的失误，今后一定会加强对员工的管理。
律师解答：
律师原江，依据《》第四十二条第五款，多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的，可处5日以下拘留或500元以下罚款。上述工作人员的行为已涉嫌违反治安管理处罚法，遇到类似情况，居民可报警。
对于此事件中该中介公司员工的行为举止，其已经涉嫌违法。王女士可以选择与其公司进行交涉，如果双方对交涉结果均不满，王女士可以选择走法律程序来解决。再次表示，如果在生活中遇到有工作人员利用退还押金或者其他事由对自己进行骚扰的，切勿与其过多纠缠，可以直接与其所在公司进行交涉或者咨询律师。
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