为规避税费而签订的阴阳房屋买卖合同有效吗

答：在二手楼交易过程中，为减少或逃避应缴纳的税款，买卖双方往往签订阴阳两份合同，即签订一份合同约定房屋买卖的实际成交价格，同时另签订一份合同，其约定的房屋成交价格远远低于实际成交价格，并以该份合同到国土部门办理备案及变更登记手续，并以该合同约定的价格为基础向国家缴纳税款，达到逃税目的。

必须指出的是，买卖双方这种行为属恶意串通，损害了国家税收利益，依据有关规定，其有关逃避税收的条款应属无效。但不影响其他条款的效力。