出租人接受返还押金的判断标准

【租赁合同知识】出租人接受返还押金的判断标准

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同终止后，双方之间既已无租赁关系的存在，则占有对方之物自然应各自返还。

承租人向出租人返还租赁物的，出租人无正当理由不得拒收;拒收的，承租人有权提存;无法提存的，经承租人催告而出租人不接受的，承租人不再对租赁物负保管和照顾义务，出租人应当自己承担无人看管出租物的后果。

如出租人收取有承租人的押金，且在租赁期间未充抵租金，而由出租人一直占有的，租赁合同终止后，出租人应当返还给承租人。有担保物的，出租人应当返还给担保人。出租人不及时履行此项义务的，其占有为非法，应负不当得利返还或其他民事责任