提问
【抵押登记】据说11月起房屋所有权证将记载房屋抵押登记和注销情况
自11月1日起，凡申请房地产抵押登记的，无需提供房地产抵押价值协议书。登记机构不再提示银行房地产抵押价值的确定、大小及抵押率高低问题可能产生的信贷风险;对已抵押的房屋，房屋所有权证将记载抵押登记和抵押注销情况。这是记者昨日从福州市房地产交易登记中心获悉的。
据了解，市房地产交易登记中心日前规定，抵押登记申请人应当对申请抵押登记材料的真实性、合法性、有效性负责，房屋登记机构依申请登记材料办理抵押登记。房屋登记机构办理房地产抵押登记(含已取得房屋所有权证的现房抵押和在建工程抵押，下同)时，仅对抵押房产的权属状况进行审核，对不存在禁止抵押的房地产予以登记，并在房屋所有权证、房屋登记簿上进行抵押记载，向权利人发放他项权利证明(包括房屋他项权证、在建工程抵押登记证明)。
凡是以混合担保方式共同担保同一笔金融债权的，房屋登记机构在办理抵押登记时，仅在房屋登记簿、房屋他项权证“附记”栏记载混合担保方式、混合担保的各担保合同编号、所担保的主合同编号及房产原值。“债权数额”栏不作记载。房产原值按原购买价记载，自建房记载为“未申报”。(
