婚前房产出售后再购房且共同还贷怎分割

　　案情简介：

　　张海(为化名)与李兰(为化名)2002年4月在上海长宁区民政局登记结婚，婚后无子。

　　张海在2001年以自己名义贷款购A房一处，首付20万，贷款15万，2003年4月份取得产权证。A房月还贷2000元。

　　2004年4月，张海将A房出售，得售房款100万元，冲减贷款余额本金10万元，实际得房款90万元。

　　2004年8月，张海将售A房得款90万元作为首付，再在上海市长宁区购买B房一处，B房首付款90万元，贷款200万，月还款10000元。

　　2006年4月，张海向上海市某区人民法院起诉离婚，李兰同意离婚，但要求分割B房。