提问
公租房租赁期间提前解约有何法律责任？
公租房租赁合同一旦签订即具有法律效力，双方应按照约定履行各自义务。若承租人在租赁期间提前解约，首先要看租赁合同中是否有对提前解约的具体条款约定，如有，则按约定执行。如果没有明确约定或虽有约定但不符合法律规定，一般情况下，承租人应当提前通知出租方，并在得到同意后方可解约。
根据《合同法》第九十四条和九十七条的规定，在没有特殊原因的情况下，承租人不能单方面随意解除合同。如果确实需要提前解约，必须提供合理的理由，并经出租方（即公租房管理机构）同意或者符合法定的解约条件。否则，将构成违约，须依法承担相应的违约责任。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国合同法》第九十四条：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。
2. 《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
3. 公共租赁住房管理办法（住房和城乡建设部令第11号）也有相关规定，对于承租人违反租赁合同约定，擅自转租、出借、闲置公租房，或者逾期不缴纳租金且拒不改正等情况，公租房的所有权人或者其委托的运营单位有权依法解除租赁合同，并追究承租人的违约责任。
租赁合同到期后公租房续租规定是怎样的？
在中华人民共和国的法律体系中，公共租赁住房作为一种政策性保障住房，其租赁合同到期后的续租规定主要由各地政府根据《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规制定具体实施细则进行管理。通常情况下，公租房续租需满足一定的条件，并且需要经过审核批准。
1. 续租条件：承租人在租赁期间应遵守租赁合同约定，按时缴纳租金，无转租、闲置等违反公租房管理规定的行为。同时，承租人的家庭收入、财产状况以及住房困难程度等仍需符合当地公租房申请条件，以确保公共资源的合理分配和有效利用。
2. 续租程序：租赁合同到期前，承租人应按照地方政策规定提出续租申请，并提交相关证明材料，经住房保障部门审核通过后，可以办理续租手续，签订新的租赁合同。
【相关法条】
1. 《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第二十六条：“租赁期满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。符合条件的，准予续租，并签订续租合同；不符合条件的，应当书面告知并说明理由。”
2. 各地关于公共租赁住房管理的具体实施办法，如《北京市公共租赁住房管理办法》、《上海市公共租赁住房管理办法》等地方性法规也有详细的规定。
请注意，由于各地具体政策可能存在差异，因此在实际操作中还需结合当地的公租房管理规定执行。
公租房租赁权是否可继承？有何法律规定？
公租房，全称为公共租赁住房，是政府为解决中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员等群体住房困难而设立的一种保障性住房。关于公租房租赁权的继承问题，需要明确的是，公租房租赁权本身并不等同于私有产权房屋的所有权，它是一种基于行政合同关系产生的使用权。
根据我国现行法律规定，公租房租赁权原则上不得继承。因为公租房租赁合同的签订通常是以承租人自身的特定资格（如收入水平、户籍状况、就业情况等）为基础，具有很强的人身属性，一旦承租人死亡或丧失承租资格，租赁权通常应予终止。但考虑到实际情况，部分地方性法规或政策允许在一定条件下，符合条件的家庭成员可以继续承租。
【相关法条】
1. 《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第二十八条规定：“承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：……（四）死亡或者被宣告死亡的。” 这表明公租房租赁权在承租人死亡时一般应予解除。
2. 一些地方性法规对此有所放宽。例如，《北京市公共租赁住房管理办法》规定，在承租人死亡后，经复核符合承租条件的家庭成员可以申请变更承租人继续承租。具体条款可能因地区而异，需查阅各地的具体法规或政策。
对于公租房租赁权是否可继承的问题，建议咨询当地的住房保障管理部门或专业律师，了解具体的地方法规和政策。
公租房租赁期间提前解约需谨慎对待，遵循法定程序并尽量避免违约情况的发生。如确需提前解约，建议咨询专业律师，根据租赁合同的具体条款以及适用的法律法规，妥善处理以减少可能产生的法律责任。同时，也应积极与公租房管理机构沟通协商，寻求合理合法的解决方案。
温馨提示：大律师网是您解决法律问题的利器！在这里，您可以关注3万+注册律师的日常科普，了解最新的法律动态。遇到法律问题？点击一对一快速咨询律师，他们将为您提供最合适的解决方案。
