项目工程建设合作合同范本【正式版】

　　合作方甲：______________________

　　法定代表人：____________________

　　联系方式： _____________________

　　联系地址： _____________________

　　合作方乙：______________________

　　法定代表人：____________________

　　联系方式： _____________________

　　联系地址： _____________________

　　甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则进行项目工程建设的战略合作，经甲、乙双方对第一期工程项目建设合作事宜进行了商议，达成如下协议：

　　风险告知：注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。

　　一、工程项目的综合概况

　　1、项目工程名称：___________________________________

　　2、项目工程地址：___________________________________

　　3、项目建设工程规模：建筑面积约______㎡以上。

　　4、结构及层数：______层框剪结构。

　　二、工程建设的合作方式

　　1、甲方同意在乙方注入项目建设前期资金后，由乙方按照包工包料方式承包本项目的部分工程的施工进行合作，则工程的发包单价为______元/㎡(含税费)，项目施工检测费(不包实物检测)由甲方负责。

　　2、在签署本协议后五日之内乙方向甲方交纳本项目工程建设保证金(人民币)：________万元;甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，并保证在_____年____月____日前开工，桩基土方开挖之日即是项目开工时间。如不能在_____年____月____日前开工，甲方应在_____年____月____日起支付乙方的资金利息;即每月五日前按月息_______%，即每月支付给乙方______万元利息，如在_____年____月____日止不能开工，甲方必须从乙方交款日期起计算利息，利息按月息____%结算支付给乙方，甲方无条件返回全部保证金贰仟万元及_____年____月____日至_____年____月____日利息____万元合计_____万元整，必须在5个工作日内(_____年____月____日前)全部付清，如未付清按本合同第二项工程建设的合作方式第二条执行，即甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，本项目建设合作协议继续有效。

　　3、甲方发包范围：按照甲方提交本项目的全套施工图纸除地下室土石方、铝合金门窗、电梯门套及幕墙，室外水电及景观工程、消防、人防、电梯设备及裙楼干挂大理石之外的全部土建、水电安装及本工程外墙周边两米内的一切回填土方、渣土外运等内容含(但不限于)：此单价含(1)桩基础工程;(2)地下室工程;(3)主体工程;(4)屋面工程;(5)内外装饰工程;(6)室内给排水、强弱电安装工程;(7)节能保温工程;(8)入口厅装修(桩心埋深不超过___米，设计含钢量____kg/m2)。

第1页项目工程建设合作合同范本【正式版】

　　4、价格计算依据：

　　(1)如项目的增减工程的结算及取费则按湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程呈清单计价办法》及相应配套文件执行，民工工资按56元/天调差。